1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市西区
36.2万円/㎡
前年比+19.0%
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ウェーブコースト壱番館
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩23分
1996年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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8階 / 99.4㎡の場合
相場
4,353万円
43.8万円/㎡
2,613
3,773
4,933
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,933万円
38.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ウェーブコースト壱番館
4,300万円（43.3万円/㎡）/ 8階 / 99.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,300万円 | 43.3万円 | 8階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,890万円 | 35.4万円 | 5階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,590万円 | 32.1万円 | 9階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 34.8万円 | 8階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,598万円 | 48.6万円 | 14階 | 94.56㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ウェーブコースト壱番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅23分 | 4,300万円 | 43.3万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/03 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/06 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/28 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 3,680万円 | 33.2万円 | 111㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/19 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 3,280万円 | 34.7万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/11 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,590万円 | 41.6万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/18 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/21 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,698万円 | 42.2万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パークウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/11 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
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